Помещение для бизнеса Заводской район Саратова
🏛 Помeщeниe 75 м². Аренда/Продажа в Заводском районе Саpатoва — просп. Энтузиастов, 62. 1 этаж. Сталинский дом, отдельный вход с местом для парковки и погрузки-разгрузки перед входом. 📍 Раcположениe — на большом трафике людей, идущих от (и к) остановке транспорта "Радуга". Локация — внутpи большого спального микрорайона Саpатовa. B шaговой дocтупнoсти: • Дом быта "Заводской" • Общеобразовательная школа и парк им. М. Расковой • Художественная школа и библиотека (в этом доме) • Остановка общественного транспорта 📌 Это место для концентрации экспертного сообщества и культурных институций. 📌 Фасад здания подходит для размещения вывески и указателей — ваш бизнес будет заметным в обновлённой, узнаваемой локации. 📐 Параметры помещения — Площадь: 75 м² — Этаж: 1 из 4 — Один вход с торца дома — Высокие потолки, стены в зале отделаны кафельной плиткой, — Городское отопление, вода, электричество подключены, — Электр. мощность 15 кВт, 2 сплит-системы, принудит вытяжка, — Помещение сухое, тёплое, готово к эксплуатации. Торговое оборудование на фото может остаться. 🚘 Парковка — Уличная, рядом с входом — В часы пик бывает загружена, но подъезд и разгрузка возможны всегда. Есть также возможность оставить машину во дворе дома. 💼 Подойдёт для: ✔️ Салона красоты, концепт-стора ✔️ Юридической фирмы, адвокатского бюро ✔️ Представительства, офиса продаж ✔️ Филиала образовательной организации, детской школы, кружка или секции ✔️ Управляющей компании районного масштаба ✔️ Бутика, специализированного магазина ✔️ Авторского проекта 📌 Если вы ищете локацию, которая работает не только на проходной поток, но и на имидж, доверие и узнаваемость — это она. 💰 Арендная ставка Обсуждается индивидуально. 📈 Помещения такого уровня в Заводском районе Саратова сдаются по ставке от 500 ₽/м² в месяц. 💬 Возможны арендные каникулы на 1–2 месяца — при долгосрочном контракте и понятном профиле арендатора. Ставка соответствует уровню — и работает на ваш статус. ⸻ Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков и выставляемым счетам. Помещение сдаётся от собственника физлица без комиссии. При подписании договора - предоплата за первый месяц аренды и депозит за последний. 📞 Показ по договорённости. Возможны аренда с правом выкупа и просто продажа. Смотреть видео в ВК: https://vkvideo.ru/video-67188180_456239421 Смотреть видео в Дзен: https://dzen.ru/video/watch/69d0c3077697750bd501c7aa?share_to=link Каталог недвижимости - проверенные инвест-объекты от Mioni Consulting https://t.me/SergioMioni/900 🛃🛃🛃🌐 Пишите мне сюда в Телеграм: @MIONI_SERGIO #концептстор #коммерческаянедвижимость #недвижимостьСаратова #арендапомещениясаратов #арендасалона #магазинаренда Мой телеграм канал - Инвестиции в недвижимость & Кредитование Sergio Mioni: https://t.me/SergioMioni
🏛 Помeщeниe 75 м². Аренда/Продажа в Заводском районе Саpатoва — просп. Энтузиастов, 62. 1 этаж. Сталинский дом, отдельный вход с местом для парковки и погрузки-разгрузки перед входом. 📍 Раcположениe — на большом трафике людей, идущих от (и к) остановке транспорта "Радуга". Локация — внутpи большого спального микрорайона Саpатовa. B шaговой дocтупнoсти: • Дом быта "Заводской" • Общеобразовательная школа и парк им. М. Расковой • Художественная школа и библиотека (в этом доме) • Остановка общественного транспорта 📌 Это место для концентрации экспертного сообщества и культурных институций. 📌 Фасад здания подходит для размещения вывески и указателей — ваш бизнес будет заметным в обновлённой, узнаваемой локации. 📐 Параметры помещения — Площадь: 75 м² — Этаж: 1 из 4 — Один вход с торца дома — Высокие потолки, стены в зале отделаны кафельной плиткой, — Городское отопление, вода, электричество подключены, — Электр. мощность 15 кВт, 2 сплит-системы, принудит вытяжка, — Помещение сухое, тёплое, готово к эксплуатации. Торговое оборудование на фото может остаться. 🚘 Парковка — Уличная, рядом с входом — В часы пик бывает загружена, но подъезд и разгрузка возможны всегда. Есть также возможность оставить машину во дворе дома. 💼 Подойдёт для: ✔️ Салона красоты, концепт-стора ✔️ Юридической фирмы, адвокатского бюро ✔️ Представительства, офиса продаж ✔️ Филиала образовательной организации, детской школы, кружка или секции ✔️ Управляющей компании районного масштаба ✔️ Бутика, специализированного магазина ✔️ Авторского проекта 📌 Если вы ищете локацию, которая работает не только на проходной поток, но и на имидж, доверие и узнаваемость — это она. 💰 Арендная ставка Обсуждается индивидуально. 📈 Помещения такого уровня в Заводском районе Саратова сдаются по ставке от 500 ₽/м² в месяц. 💬 Возможны арендные каникулы на 1–2 месяца — при долгосрочном контракте и понятном профиле арендатора. Ставка соответствует уровню — и работает на ваш статус. ⸻ Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков и выставляемым счетам. Помещение сдаётся от собственника физлица без комиссии. При подписании договора - предоплата за первый месяц аренды и депозит за последний. 📞 Показ по договорённости. Возможны аренда с правом выкупа и просто продажа. Смотреть видео в ВК: https://vkvideo.ru/video-67188180_456239421 Смотреть видео в Дзен: https://dzen.ru/video/watch/69d0c3077697750bd501c7aa?share_to=link Каталог недвижимости - проверенные инвест-объекты от Mioni Consulting https://t.me/SergioMioni/900 🛃🛃🛃🌐 Пишите мне сюда в Телеграм: @MIONI_SERGIO #концептстор #коммерческаянедвижимость #недвижимостьСаратова #арендапомещениясаратов #арендасалона #магазинаренда Мой телеграм канал - Инвестиции в недвижимость & Кредитование Sergio Mioni: https://t.me/SergioMioni